租房子和買房子一樣，都是人生大事，不管是房客或是房東，在租屋前，簽約、承租、退租時，都要步步為營，謹慎小心，走上法律途徑是「不得不」的最後一步，大家都按照租賃契約的遊戲規則走，才能讓房東與房客的關係好聚好散。
立法院通過了租賃專法，正確的名稱是「租賃住宅市場及管理條例」，這個專法在2018年6月27日正式施行，行政院消保處在今年的二月，再根據這個法訂定出，「住宅轉租定型化契約 應記載及不得記載事項」，媒體一般稱這個記載事項是「張淑晶條款」，條款裡面對於電費、押租金的事項作了明確規範。
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